La Concha

Lançamento da Construtora Equipe com apartamentos de 3 quartos (1 suíte) e 4 quartos (2 suítes), Coberturas lineares de 4 quartos (2 suítes), com muito charme e lazer, na Praia de Piratininga, Niterói, RJ,

Sua família merece viver aqui!

Plantas com áreas de 118m² à 299m² com 2 ou 3 vagas demarcadas. Total estrutura de lazer e segurança. 

Ficha Técnica

Tipologia: Apartamentos de 3 quartos (1 suíte), 2 vagas (118 à 123 m²)

            Apartamentos de 4 quartos (2 suítes), 2 vagas (152 à 164 m²)

      Coberturas de 4 quartos (2 suítes), terraço, 3 vagas (293 a 299 m²)

2 Blocos (Pérola Branca e Pérola Negra)

4 apartamentos por andar

2 elevadores

Estimativa de entrega:  Julho de 2013

 

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Atendimento exclusivo:

Notícia: Crescimento imobiliário surpreende em Itaboraí.

Crescimento imobiliário surpreende em Itaboraí.

Fonte: Jornal O Fluminense - Caderno Habitação, Domingo 9/12.

Limite para compra de imóvel com o FGTS pode subir para R$ 750 mil

 Boa notícia: Limite para compra de imóvel com o FGTS pode subir para R$ 750 mil

Fonte: Folha de São Paulo

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SHEILA D'AMORIM
VALDO CRUZ
DE BRASÍLIA 

Em mais uma medida para estimular a economia, o governo avalia aumentar de R$ 500 mil para R$ 750 mil o valor máximo dos imóveis que o trabalhador pode comprar com o seu saldo do FGTS, tanto à vista como financiado dentro do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), que tem juros menores.
Imóvel de até R$ 500 mil fica mais raro e longe em SP
Aumento de limite do FGTS em compra de imóvel divide opiniões
Preço de imóvel novo teve forte alta entre 2009 e 2012 em SP; veja valores por bairro
A medida é uma reivindicação antiga das construtoras e que estava engavetada. Segundo a Folha apurou, nos últimos dias, porém, ela entrou na pauta de discussão do governo diante da necessidade de criar mais estímulos para reanimar a economia.
Tecnicamente, a medida está pronta e tem a simpatia de Guido Mantega (Fazenda). A palavra final caberá a Dilma Rousseff. Com seu aval, o governo precisará aprovar resolução no CMN (Conselho Monetário Nacional, presidido por Mantega). Oficialmente, o órgão diz considerar adequado o teto de R$ 500 mil.

O Secovi-SP (Sindicato da Habitação) dá dez dicas para quem quer comprar um imóvel. Primeira: avalie o valor que pretende e que pode gastar. Leve em conta as necessidades da família

Uma preocupação apontada por técnicos é o impacto que a medida poderá ter nos recursos do fundo.
Mas parecer da Caixa Econômica Federal, gestora do FGTS, repassado à Fazenda, estima que só 0,2% dos cotistas atuais se enquadrariam na faixa de renda compatível com imóveis desse preço.
Além disso, os saques adicionais para compra de moradia foram projetados em cerca de R$ 700 milhões, o que não foi considerado nenhuma "sangria".
Em razão desse temor, uma proposta que surgiu foi a de elevar o valor apenas em grandes capitais, como São Paulo, Rio e Brasília, onde o preço do imóvel subiu muito nos últimos anos, mas há dúvidas sobre restrições legais.

CLASSE MÉDIA
Argumenta-se que a medida seria positiva sobretudo para a classe média e movimentaria empresas com foco na construções de moradias mais caras que as realizadas no Minha Casa, Minha Vida.
Na avaliação de técnicos do governo, a elevação faria um universo maior de trabalhadores ter acesso a juros mais baixos, mesmo que não usem o FGTS na hora da compra. Apesar de a taxa máxima dos imóveis financiados no SFH ser de 12%, hoje, segundo o governo, o valor cobrado varia de 7,5% a 10,5% ao ano.
Outra avaliação é que a mudança permitiria uma atuação mais forte dos bancos privados, que costumam financiar imóveis de valor próximo do teto atual de R$ 500 mil. Os financiamentos da Caixa, principal agente financeiro do setor e com público alvo de menor renda, ficam em torno de R$ 300 mil.

Quintas de Icaraí

Localizado na Avenida 7 de Setembro, Icaraí - Niterói, o Quintas de Icaraí é um empreendimento com arquitetura arrojada, acabamento nobre, rico em cada detalhe.

 Plantas:

Lazer completo que não deixa nada a desejar: 

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Wind Options

PRONTO PARA MORAR

Últimas unidades!!! Excelente planta, fino acabamento, ótima localização e lazer completo.

Ficha Técnica:

• 48 apartamentos de 3 quartos, sendo 1 suíte com 129,50m²;
• 2 coberturas com amplo terraço, piscina com deck e churrasqueira;
• Área de lazer completa; 
• 103 vagas; 
• Fachada flexível.

 Atendimento Exclusivo:

Isabel Falcão
Tel: (21) 8235.3101

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Naturalle Residence Club [São Gonçalo]

No melhor ponto de São Gonçalo, o Naturalle Residence Club está no centro de tudo, em rua 100% residencial, com condomínios de alto padrão, próximo ao Rodo, ao Shopping Boulevard, mercados, restaurantes, clube Mauá e SESC, os melhores colégios do município e transporte público. 

O Naturalle Residence Club terá apartamentos de 2 quartos, 2 quartos com suíte e 3 quartos com suíte. Serão três edifícios, com ampla área de lazer com piscina adulto, solarium, sauna, spa, fitness, espaço goumert, churrasqueiras e forno de pizza. Área de lazer exclusiva em São Gonçalo. Total estrutura de segurança. 

Plantas confortáveis, excelente investimento para você e sua família. More com estilo em São Gonçalo, more no Naturalle Residence Club – São Gonçalo.

FICHA TÉCNICA:

• ·         3   Blocos
• ·         327  unidades
• ·         Térreo + 11 pavimentos
• ·         10 unidades por andar, exceto térreo com  9 apartamentos
• ·         2 elevadores por Blocos
• ·         vaga para cada unidade
• ·         33.000m² de terreno
• ·         18.000m²  de bosque 

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